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津新房二手房成交量下滑超一成购房者陷入观望

日期:2018-6-15(原创文章,禁止转载)

城市快报记者 姚华 最新统计数据显示,在刚刚过去的一周,楼市放量出现明显下滑,天津住宅市场仅有4个项目开盘,均为老盘加推;与此同时,根据市国土房管局公布的每日房价统计,上周全市新房二手房成交套数分别下滑了10.1%和http://dxb.120ask.com/14.6%。业内人士分析,由于购房者开始重陷观望,开发商很难再制造出热销、售罄场面,以致新盘入市量骤减,随着买卖双方博弈的加剧,本月楼市走势有望理性回归。

购房者陷入观望

昨日走访部分新开楼盘发现,销售现场还是保持了较为火爆的场面,不过在售楼盘则明显冷清下来了。对此环城http://dxb.120ask.com/四区某新盘营销总监李先生坦言,一般来说,新开楼盘销售现场都会非常火爆,其中有房源供不

据了解,3月21日至27日一周的时间,天津共有26个项目开盘,而4月首周新盘数量骤降,对此业内人士分析,3月以来的市场火爆行情,使得部分在售楼盘http://dxb.120ask.com/纷纷上调报价,而价格上涨后,购房者也开始陷入观望,开发商制造热销、售罄场面越来越困难,因此4月首周新盘入市量骤减。

二季度供应量较大

与新房市场相比,二手房买卖双方博弈情况更加明显。从安居客、赶集网搜索发现,本月以来,地铁沿线等热点片区二手房源的平均交易周期延长了3天左右,非热点片区房源的交易周期延长时间甚至在一周以上。

据河西区南楼附近某中介门店经理周先生介绍,4月店内经纪人日均带看量下降近一半,新增客源也有所下滑,而房主却对市场越来越有信心,纷纷上调报价,买卖双方矛盾加大,以致成交周期拉长。据了解,二季度天津市商品住宅市场将有104个项目计划入市,其中全新盘占比达47.12%,在楼市供应量激增的情况下,房价不会再出现大涨走势。而对于楼市http://dxb.120ask.com/成交能否保持3月的火爆态势,业内专家认为,要看卖方的定价情况,如果报价继续上涨,火爆势头很可能停止。

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