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香港财政司司长陈茂波考虑征收房产空置税

日期:2019-2-26(原创文章,禁止转载)

香港财政司司长陈茂波:考虑征收房产空置税

时间:2018-3-16 11:27:36 根据中国香港特区政府网站上的会议纪录,香港财政司司长陈茂波表示,香港特区政府正在考虑对空置房屋征收空置税。

香港财政司司长陈茂波表示,截至去年底,私人发展商手上有约9500个单位已建成但未发售。当问到物业空置税是否可考虑的措施,陈茂波表示,空置税是政府其中一个考虑措施。不过,香港住宅空置率只是约3%,属于低水平,因此制定政策时要锁定目标。

研究推出空置税的背景,是香港房价连升22个月,屡创新高。

香港特区政府差饷物业估价署2月28日癫痫通过手术可以治愈吗公布,今年1月份的香港私人住宅售价指陕西癫痫病专科医院哪里好呢数最新报357.5点,环比升幅收窄至1.27%,同比涨幅则大升15%,香港楼价连升22个月并再创新高。

在该数据公布当天,陈茂波表示,过去数年,在住宅单位供应偏紧、利率超低及资金流入的叠加青海哪个医院能够治好癫痫病因素影响下,香港楼价已非一般市民所能白银癫痫病医院哪家可靠负担。

此前有调查显示,香港连续8年成为全球最难负担楼价的地区,楼价与收入比率由2016年的18.1倍进一步恶化至19.4倍,数字为历来最高,香港人不吃不喝近20年,才能买得起一个住宅单位。

虽然香港政府努力增加卖地,希望透过增加供应遏抑楼价,但是实际情况未如政府所愿。部分开发商选择囤积不卖,等到楼价更高时才出售,令香港政府增加卖地、平抑楼价的努力打了折扣。

征收空置税将增加房产持有者的成本,在欧洲、加拿大、澳洲等地相当普遍。不过,要在香港推出空置税恐怕不那么简单。

香港《文汇报》指出,香港开征空置税长期存在争议,历届政府均议而未决。香港本土学者、税务专家指出,虽然空置税可以令住宅单位供应增加,但实际操作困难,特别是要过发展商的一关不容易。

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